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工程造价全过程管理应用BIM技术的作用
发布时间:2019-09-26

  摘要:近年来, 伴随社会进步及经济发展, 建筑工程规模持续扩大, 社会对于建筑工程造价管理的要求也更为严格。造价管理作为建筑工程施工管理的主要组成部分, 其管理水平高低与工程造价控制效果及施工质量间存在着密切联系, 一旦忽略工程造价全过程管理则可能埋下工程质量隐患造成不可预估性损失。本文以工程造价全过程管理为切入点, 分析其应用BIM技术的必要性, 进一步提出具体的应用要点, 旨在为相关从业人员积累更多的实践经验。

  关键词彩票微信投注群:BIM技术; 工程造价; 全过程管理;

  BIM技术是新形势下最为常用的技术工具,对创新协同管理模式具有不可比拟的积极作用,换而言之大规模推广及应用BIM技术是不可阻挡的主流发展趋势。作为建筑行业中重要的颠覆性创新技术手段,BIM技术主要通过中心提供生成BIM3D模型协助BIM管线碰撞检测、BIM设计协调、BIM施工协调及BIM运营协调等技术手段,帮助企业实现协同管理项目的目标,不止能明显降低错误事件的发生率,更能节约总体开支及成本投入,大大提高全过程管理效率,为企业谋求更多的经济效益。同时,待工程竣工后利用三维建筑模型推行建筑运行管理模式能保证运行维护的效果。目前我国BIM技术基本实现多个领域有效应用且应用范围呈持续扩大趋势,其技术水平总体提升速度较快。鉴于此,本文针对基于BIM技术工程造价全过程管理的研究具有重要的现实意义。

工程造价

  1 BIM技术的概述

  与西方发达国家相比,我国BIM技术研究及应用的起步相对较晚,其技术发展水平取得令人满意的结果。目前我国工程管理中应用BIM技术的软件普遍为国外引进,而凭借BIM技术软件基本实现设计阶段至竣工阶段工程管理的目标,可结合自身需求构建二维或三维图纸。同时,BIM技术软件往往具备一定的计算功能,能有效计算工程项目中风管数量及水管流量,为工程施工提供清晰完整的二维图纸及三维图纸。Revit软件作为最为常用的软件之一,适用于设计建筑结构且可反复应用于工程量计算及工程设计,并且与CAD画图软件相比BIM技术能满足直接设计出图的要求,清晰全面展示工程结构组成。

  2 工程造价全过程管理应用BIM技术的必要性

  从目前我国工程造价全过程管理应用BIM技术水平来看,建筑市场中大多数建筑企业所使用的算量软件普遍为BIM软件的雏形,例如:鲁班软件或广联达等,上述软件功能相对欠缺仅仅属于建筑信息建模的缩影,往往不够全面,甚至此类软件更多的是基于二维图纸停留于传统算量软件的范畴。同时,造价行业中所使用的算量软件对于BIM技术应用存在着明显不足,而工程造价全过程管理应用BIM技术实行专业划分算量,存在造成空间避让问题的可能性。此外,图纸重复计算量相对较大,直接影响工程造价计算的准确性,甚至无法实现有效控制成本投入的目标。

  BIM技术作为各个专业的有效整合,能清晰全面展现建筑工程信息模型,满足碰撞检查的要求,有助于分析空间设计期间可能出现的不合理情况,预防出现重复计算及返工的情况及次数,控制总体成本投入,并且充分发挥BIM技术的支持作用,能精确计算具体工程量,确保施工材料采购的合理性,为深入控制成本投入做好前期准备。总的说来,BIM技术适用于工程设计阶段、材料采购阶段、项目施工阶段及竣工验收阶段,真正意义上做到贯穿工程施工管理全过程,满足各个关键阶段成本控制的要求,实现最优化工程造价管理的目标,消除影响工程造价的风险因素。

  3 工程造价全过程管理应用BIM技术的要点

  3。1 在造价决策的应用要点

  在工程造价全过程管理工作开展过程中,明确造价决策非常重要。首先,造价决策确定之前,需考虑工程电气、安装等项目的实际情况,明确各项目的管理成本,使整体管理成本得到最优化控制。其次,需考虑影响工程造价决策的相关影响因素,比如:重建成本因素、材料成本因素以及项目成本因素等,合理利用BIM技术,构建BIM因素分析模型,使上述各项影响因素能够以数据信息的形式体现,为作出明确的造价决策提供有效依据。此外,利用BIM模型,纳入影响工程造价成本的相关因素,结合神经网络算法的应用,明确重要的造价指标,然后估算出最优化的工程项目造价,进一步提高造价决策的科学性及可行性。

  3.2 在工程设计的应用要点

  近年来,国内有统计数据显示:设计环节约占工程造价总体比例的75%,而工程设计环节应用BIM技术,能快速于数据库中获取工程前期建设数据,有助于实现设计限额的目标,对保证项目施工合理性及科学性具有非常关键的作用。同时,充分发挥BIM技术可视化功能,能及时审查设计期间各种缺陷,预防出现返工的情况,有助于控制总体成本投入。此外,从工程设计角度来看,其环节包括:初步设计、技术设计及图纸设计等,特别是在BIM技术日趋成熟的背景下,应用于初步设计环节能实现与数据库之间的有效关联,在设计环节中快速准确拆分实物量,有助于提高限额设计的技术水平。

  3。3 在工程招标的应用要点

  在工程造价全过程管理工作开展过程中,需注重每一个环节的造价控制。比如,在工程招标阶段,为了确保造价成本得到有效控制,便有必要做好投标资格与备案、标价明确、制作规范的投标文件等细节工作,进一步确保招投标工作顺利、有序开展。而从管理角度考虑,有必要注重BIM技术与招投标环节的有机结合,利用设计单位BIM模型,调用工程量等信息数据,加强模型与工程量清单之间的联系,能避免出现漏项或缺项等问题,确保工程量的清晰、详细,进一步避免各种工程纠纷的发生。此外,BIM模型中记录大量工程信息,往往被视为招标文件的主要组成部分,而出售招标文件时可交与投标单位,以此提高工程量复核效率,避免工程信息的流失。

  3。4 在施工环节的应用要点

  在工程施工中,比如,资金使用计划、计量工程及变更工程等,均可以合理科学地利用BIM技术。以施工管理过程为例,相关施工单位将计划投资额视为目标值,对比目标值及工程具体发生值查找其总体偏差,分析偏差的发生原因,制定科学合理的解决方案,全面整合关联成本方面信息,有助于形成多算比稳健,为日后分析偏差提供强有力的支持,真正意义上做到有效整改具体问题。同时,有机联系无线射频技术及自动化技术,及时获取波动的造价信息,便于及时审查款项进度。总而言之,搭建BIM数据库能帮助管理人员全面了解施工材料的使用情况,真正意义上做到科学合理分配施工材料及施工资源,并且施工过程中应用BIM技术能演示工程量计算过程,动态化控制总体施工成本。

  4 结语

  通过本文探究,认识到目前我国BIM技术基本实现多个领域有效应用且应用范围呈持续扩大趋势,其技术水平总体提升速度较快,特别是工程造价管理中占据着极其重要的地位及作用。因此,相关建筑企业秉持具体问题具体分析的工作原则,加大对于工程造价全过程管理的重视程度,将工程造价全过程管理与BIM技术相结合,满足有效管理成本投入与工程造价的要求,有效控制设计阶段至竣工阶段的成本投入,为建筑企业赢得更多的经济效益及社会效益。总而言之,工程造价全过程管理应用BIM技术能明显提高总体管理效率及质量,值得借鉴及应用。

  参考文献
  [1] 郝敏。基于BIM技术工程变更信息共享平台的创建[D].太原理工大学。
  [2] 王巴图。基于BIM的路桥工程全过程造价管理研究[D].中交二公局东萌工程有限公司。

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